既存建築物のサッシ、力ーテンウォールおよび外壁面は、風雨、紫外線、地震等の過酷な自然条件と排気ガス、塵挨等の人工的な影響を受けて、経年劣化が進行し、窓の機能や性能の低下・タイルやモルタル等の落下の恐れ、美観の低下によるイメージダウン、漏水等により建築物全体の機能が低下します。
その工法は下記のように分類することができます。
(注)パネルによる改装工法では、既存外壁面の仕上げ(タイル・モルタル等)はそのまま残して施工する方法が工期および経費上有利ですが、建築物の敷地境界線に余裕がない場合は外壁パネルの仕上代との関係で、一部または全面をはつる場合もあります。